Eggenberg! - Große und möblierte Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus!
Beschreibung
Hiermit machen Sie Ihre Wohnträume wahr - mit dieser großen und gut aufgeteilten Mietwohnung im Grazer Bezirk Eggenberg.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, WC, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, große Wohnküche mit Sitzecke, großes Wohnzimmer und 2 separate Zimmer.
Die Wohnung wird durch eine Öl-Etagenheizung beheizt und die Wärme wird über Radiatoren abgegeben.
Es wird eine Pauschalmiete in der Höhe von € 999,-- inkl. Betriebs-, und Heizkosten verlangt. Der Strom ist nicht inbegriffen.
Zögern Sie nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Vermieter gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter.
Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gute Lage, da zentral im Bezirk Graz-Eggenberg gelegen.
Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, FH Joanneum und der Bahnhof erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Flügeltüren
- Kunststofffenster
- Laminat
- Linoleum
- Massiv
- Satteldach
- Stadtblick
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 109.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- gültig bis 12.09.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 999,00 €
- Fläche ca. 94,59 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 999,00 € |
| Miete: | 749,00 € |
| Betriebskosten: | 250,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 999,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 7494/493
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 999,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 94,59 m2
- Wohnfläche ca. 94,59 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 109.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- gültig bis 12.09.2026
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Christopher Krähling
- Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
Anfrage senden
Eggenberg! - Große und möblierte Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus!
- 8020 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 94,59 m2
- Miete 999,00 €
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- Kaufpreis 165.000,00 €
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- Miete 12,50 €