Diese helle Kleinwohnung mit ca. 34,5 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Graz-Gries – einem lebendigen Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Der kompakte Grundriss überzeugt mit einem zentralen Vorraum, von dem aus Badezimmer, Abstellraum sowie der Wohn-/Ess-/Schlafbereich erreichbar sind. Die separate Küchennische ist praktisch in den Wohnraum integriert. Das modernisierte Badezimmer bietet zeitgemäßen Komfort, und ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für nützliche Staumöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit, den durch eine Schrankenanlage gesicherten allgemeinen KFZ-Abstellplatz zu nutzen (First-Come-First-Serve-Prinzip). Ein gemeinschaftlicher Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Mietvertrag 3 Jahre befristet, kündbar nach der Mindestmietdauer lt. Gesetzgeber zum Monatsletzten mit 3 Monate Kündigungsfrist.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt im Bezirk Gries, südwestlich der Grazer Innenstadt – urban, gut erschlossen und mit kurzen Wegen ins Zentrum. Top-Anbindung: Bushaltestelle Feldgasse vor der Tür, S-Bahn ab Bahnhof Don Bosco, zusätzliche Verbindungen am Griesplatz. Nahversorgung in Gehdistanz; Uni Graz, TU Graz und FH Joanneum sind per Öffi schnell erreichbar – ideal für Studierende. Für Freizeit: der nahe Augarten, plus kleine Galerien und Veranstaltungsorte für Kultur.
