Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (mit Lift bis zum Halbstock) überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, moderne Ausstattung und behagliche Atmosphäre.
Perfekt für Singles oder Paare, die stilvoll wohnen möchten.
Die Wohnung empfängt Sie durch den zentralen Vorraum, von dem aus Sie direkt in das ruhig gelegene Schlafzimmer gelangen. Dieses ist westseitig ausgerichtet und dank französischem Balkon sowie zusätzlichem Fenster wunderbar hell und sonnig.
Das gemütliche Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Die neuwertige Einbauküche (inkl. aller Geräte) bietet viel Komfort für den Alltag, während der eigene Nordbalkon zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch das modernisierte Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche, einem eleganten Waschtischverbau und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet ist. Das separate WC ist vom Vorraum aus zugänglich.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil. Parkmöglichkeiten stehen Ihnen rund um das Haus in der Kurzparkzone zur Verfügung. Die Fernwärmeheizung sorgt für angenehme Temperaturen, und Außenrollläden schützen Sie im Sommer zuverlässig vor Hitze.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Dieses kleine Raumwunder wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Mehrparteienhaus liegt abseits der Straßen in zweiter Reihe und bietet Ihnen dadurch eine ruhige und vor allem helle und sonnige Wohnung. Im 4. Obergeschoß bietet sich ein toller Ausblick über die Dächer der Stadt. Absoluter Vorteil der Lage ist natürlich die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof sowie die umliegende Infrastruktur. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind vollumfänglich vorhanden und auch unzählige Nahversorger sind für Sie fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
