Gewerbepark Süd Gralla! - Optimale Nutzung als Verkaufsgeschäft im Einzelhandel!
Beschreibung
Hiermit lassen sich Ihre Träume für einen neuen Betriebsstandort wahr werden - mit diesem sehr großen Showroom optimal geeignet für einen Einzelhandel.
Der Mietpreis bezieht sich auf Ausstattung lt. Bestand.
In den Betriebskosten sind die Heizkosten inbegriffen - die Müllentsorgung kommt jedoch noch dazu.
Der Strom wird dem Mieter über den von ihm zu wählenden Energie-Lieferanten direkt verrechnet. (Netzbetreiber Fa. Ebner)
Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen - Kündigungsverzicht für Mieter 1 Jahr, danach kündbar zum 30.06 oder 31.12 eines Jahres mit der Einhaltung einer 6 monatigen Kündigungsfrist.
Zögern Sie nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Gute Lage, da direkte Anbindung zur Autobahn A9!
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Laminat
- Massiv
- Stahlbeton
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 69 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.982,89 €
- Fläche ca. 121,65 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.982,89 € |
Miete: | 1.763,92 € |
Betriebskosten: | 218,97 € |
Umsatzsteuer: | 396,57 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.982,89 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 856,61 €
Eckdaten
- Objektnr. 7494/399
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.982,89 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 121,65 m2
- Nutzfläche ca. 121,65 m2
- HWB C, 69 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- Baujahr 2009
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.09.2024
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Christopher Krähling
- Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
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