Erfolgreich vermietet: Kalsdorf!! - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

8401 Kalsdorf bei Graz

Beschreibung

Kalsdorf!! - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Im Hochparterre angekommen, betreten Sie diese Wohnung über einen Vorraum, der Sie in das Badezimmer, die separate Toilette, das Schlafzimmer und den Wohnbereich führt.
Der geräumige Wohnbereich bietet Zugang zur modern ausgestatteten Küche mit einem kleinen Abstellraum sowie zur Loggia.
Die Wohnung wurde geräumt und alle Oberflächen renoviert. Auch das Badezimmer wurde erneuert und erstrahlt in neuem Glanz.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, wobei die Wärme über Heizkörper verteilt wird.
Ein reservierter Parkplatz direkt am Wohngebäude steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Mietvertrag 3 Jahre befristet, kündbar nach der Mindestmietdauer lt. Gesetzgeber zum Monatsletzten mit 3 Monate Kündigungsfrist.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Vermieter - Irrtümer vorbehalten.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung am Grünäckerweg 2 in 8401 Kalsdorf bei Graz befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl der Autobahnanschluss als auch die S-Bahn-Station schnell erreichbar, was eine exzellente Anbindung nach Graz und die umliegenden Regionen gewährleistet. Zudem bietet die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 63.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,11
  • gültig bis 08.01.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 9500 m
  • Flughafen 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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