Gewerbepark Nord Gralla! - Lagerhalle für Gewerbe zu Mieten!
Beschreibung
Diese Halle lässt sich optimal als Lagerhalle für Firmen nutzen.
Die Fläche ist in Ausstattung laut Bestand kurzfristig verfügbar.
Ausstattung lt. Bestand: Bodenbelag Fliesen, Aluminium-Glas-Fassade mit Isolierverglasung, Eingangs-Aluminium Drehtüre 2-flügelig, Zentralheizung mit Deckenlüfter.
Elektro-Installation: Anschlussleistung ca. 5kW, Standard-Beleuchtung, Brandmeldeanlage.
In den Betriebskosten sind die Heizkosten nicht inkludiert - die Müllentsorgung ist auch separat zu bezahlen.
Strom Direktverrechnung des Mieters mit von ihm zu wählenden Energie-Lieferanten nach Anmeldung beim Netzbetreiber Fa. Ebner.
Mietvertrag unbefristet, Kündigungsverzicht für Mieter 1 Jahr - danach kündbar zum 30.06 oder 31.12 eines Jahres mit 12 Monaten Kündigungsfrist.
Zögern Sie also nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gute Lage, da direkt an der Autobahn-Abfahrt/Auffahrt Leibnitz-Gralla!
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Massiv
- Stahlbeton
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 128.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 4500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.449,00 €
- Fläche ca. 210 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.449,00 € |
Miete: | 1.197,00 € |
Betriebskosten: | 252,00 € |
Umsatzsteuer: | 289,80 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.449,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 625,97 €
Eckdaten
- Objektnr. 7494/398
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.449,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 210 m2
- Nutzfläche ca. 210 m2
- HWB D, 128.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
- Baujahr 2009
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Christopher Krähling
- Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
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