PROVISIONSFREI!! Idyllische Doppelhaushälfte in Bärnbach! Erstbezug - 4 Zimmer - ab Sofort!
Beschreibung
Eine perfekte Wohnraumplanung auf einem wunderschönen Grundstück in attraktiver Lage - all das erwartet Sie bei diesem bezugsfertigen Objekt.
Sie begehen diese Doppelhaushälfte über den nord-/östlichen Bereich des Grundstücks, auf dem sich auch Ihre zwei Carportplätze befinden.
Das Erdgeschoß teilt sich in den Eingangsbereich mit Gäste-WC und Stiegenaufgang und den offen und einladend gestalteten Wohn-/Essbereich mit Küchennische, Speis und Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Das Obergeschoß bietet Ihnen 3 getrennt begehbare Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Fensterflächen wurden großzügig gewählt und so erwarten Sie helle und sonnendurchflutete Räume. Die Beheizung der Haushälfte erfolgt über eine Luftwärmepumpe, welche über eine Fußbodenheizung ausgetragen wird.
Senden Sie mir noch heute eine Anfrage – ich beantworte Ihnen gerne alle anfallenden Fragen bei einer Besichtigung vor Ort!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Doppelhaushälfte wurde in absoluter Ruhelage auf einem idyllischem Grundstück errichtet. Nur 3 Autominuten vom Bärnbacher Zentrum entfernt ist Ihnen somit nicht nur Privatsphäre sondern auch ideale Infrastruktur geboten. Sämtliche Geschäfte für den Alltag sind rasch erreicht und auch das öffentliche Netz ist in Form der Buslinie 702 vorhanden. Ob Eisdiele, Restaurant oder Café - auch kulinarisch ist Ihnen im Ort einiges geboten und zuletzt können Sie im Bärnbacher Schlossbad für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen. Eine Objektlage die Ihnen wirklich alles bietet - also überzeugen Sie sich vor Ort!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
Energieausweis
- HWB B, 40.3 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,46
- gültig bis 31.08.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 353.440,00 €
- Fläche ca. 103,02 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 353.440,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7494/339
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 353.440,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 103,02 m2
- Wohnfläche ca. 103,02 m2
- Gartenfläche ca. 84 m2
- Terrassenfläche ca. 24,72 m2
- WC 3
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB B, 40.3 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,46
- gültig bis 31.08.2031
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Mariatrost! - Schöne und gepflegte Single- oder Pärchenwohnung nähe der Basilika in Mariatrost!
- 8044 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 38,4 m2
- Miete 507,61 €
Seiersberg!! Einfamilienhaus in erhöhter Lage!! Ganztagssonne garantiert!!
- 8054 Seiersberg
- Fläche ca. 148,55 m2
- Kaufpreis 599.000,00 €
Deutschlandsberg - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-Loggia
- 8530 Deutschlandsberg
- Zimmer 3
- Fläche ca. 77,62 m2
- Kaufpreis 149.000,00 €