PROVISIONSFREI!! Wohnpark Söding! Traumhafte Erstbezugswohnungen in Södinger Bestlage!
Beschreibung
PROVISIONSFREI - Wohnen im Wohnpark - Söding!
In Södinger Bestlage werden von einem Ortsansässigen Bauträgerunternehmen 29 Neubau-Erstbezugswohnungen verwirklicht.
Auf einem Grundstück mit einem Flächenausmaß von zirka 6.473 m² entstehen zwei Wohnblöcke mit 3 Etagen mit jeweils 15 bzw.14 Wohneinheiten. Zusätzlichen werden Carports mit anschließenden Kellerersatzräumen, als auch KFZ Abstellplätze ohne Überdachung errichtet.
Highlights dieses Bauvorhabens:
- Ziegelmassivbauweise
- Heizung via Luftwärmepumpe
- PV Anlage auf den Dächern der Wohnhäuser
- Helle, sonnendurchflutete Wohnräume
- Perfekte Ausrichtung der Wohnhäuser
- Großzügige Freiflächen
- Beste Infrastrukturanbindung
- Größen von 60 m² - 105 m²
Alle noch verfügbaren Einheiten:
Neubauprojekt Wohnpark Söding
Der Baustart ist für den Spätsommer 2022 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant.
Voraussetzung für den Baubeginn ist eine Vorverwertung von zumindest 50% der Wohnungen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wohnen in Söding nahe bei Graz! Die Gemeinde Söding als Wohnadresse wird immer beliebter und stellt aufgrund seiner Nähe zu Graz und Dank perfekter Verkehrsanbindung mit der Anschlussstelle A2, der B70 und der Landesstraße Steinberg sowie seinen vielen Grünflächen die optimale Lage für attraktives Wohnen dar. Söding wächst zudem stetig und entwickelt sich aufgrund seiner Positionierung zu einem interessanten Wirtschaftsstandort. Erst kürzlich entstand ein neues Gemeindezentrum wo gegenüber auch ein neuer Hofer-Markt gebaut wird.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 33.7 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,41
- gültig bis 13.10.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 324.050,00 €
- Fläche ca. 90,38 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 324.050,00 € |
- Provision: PROVISIONSFREI!!
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Dagmar Gruber
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7494/294
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 324.050,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90,38 m2
- Wohnfläche ca. 90,38 m2
- Balkonfläche ca. 21,12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33.7 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,41
- gültig bis 13.10.2031
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 2023
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- Kaufpreis 149.000,00 €